Что необходимо для досрочного погашения ипотечного кредита

Опубликовал on

 для досрочного погашения ипотечного кредитаЛюди, которые взяли в банке ипотечный кредит, зачастую спустя некоторое время начинают задумываться о возможностях досрочного погашения кредита. Для очень многих людей это выгодно. Однако эта процедура не так уж и проста, как может показаться на первый взгляд. Поэтому после принятия окончательного решения насчет досрочного погашения кредита в первую очередь следует тщательно ознакомиться и пересмотреть договор по ипотечному кредиту, который был заключен между заемщиком и банком, и изучить имеющиеся в этом договоре пункты относительно возможностей досрочного погашения. Как правило, эти условия в различных банках могут значительно различаться, так как каждый банк составляет свой индивидуальный договор.

Что же на практике необходимо для того, что бы получить возможность погасить ипотеку раньше срока? Как уже отмечалось, в первую очередь изучить условия банка по данному вопросу. Первый пункт, на который следует обращать особое внимание, это минимальная сумма досрочного погашения, а так же минимальные сроки. Например, в некоторых банках не позволяют досрочно гасить ипотеку в течение первых 12 месяцев или более.

Ошибочно думать, что если каждый месяц вносить бОльшую сумму, чем предусмотрено по графику выплат, то избыток будет направлен на погашение тела кредита. Досрочное погашение предполагает две схемы действий – либо сокращается срок кредитования, а ежемесячные выплаты остаются теми же, либо сокращаются ежемесячные выплаты, а срок остается прежним. В некоторых банках клиенту могут предоставить свободу выбора в данном вопросе, в других же банк сам выбирает оптимальную схему действий.

Так же досрочное погашение кредита по ипотеке требует особого оформления некоторых документов, заявок и справок, поэтому недостаточно просто каждый месяц вносить большую сумму, так как ее могут не засчитать.

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Яндекс
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, я подтверждаю свое согласие на обработку предоставленных мною персональных данных