Как не стать обманутым дольщиком?

Опубликовал on

Как не стать обманутым дольщиком?Вы хотите приобрести квартиру в новостройке (ведь сейчас строится так много видов и типов современных новостроек), но вас настораживает то, что говорят СМИ насчет нечестных застройщиков?

Что же нужно предпринять для того, чтобы приобретение новой квартиры не было омрачено неожиданными фактами и событиями? Как не попасться в лапы мошенников, как не стать обманутым дольщиком? Какие методы сейчас применяются для реализации жилья? Известно несколько вариантов. Во-первых, в качестве такого варианта может выступать предварительный договор. Как раз по нему и совершается оплата так называемых обеспечительных взносов «соискателем» жилья.

Во-вторых, это, как и раньше, является самой распространенной схемой, в соответствие с которойсоставляется договор по долевому участию в строительстве. Альтернативой договоров купли-продажи или договоров долевого участия будут являться договора по финансированию строительства, что, по сути своей, одно и то же. Вексельная схема реализации жилья также не потеряла своей популярности.

А какие гарантии застройщики могут предложить потенциальным клиентам? Прежде всего, думать о гарантиях будем мы с вами. До обращения к услугам компании застройщикалучше узнать мнения клиентов, которые уже успели воспользоваться данными услугами. Ни одной компании, пользующейся прекрасной репутацией на рынке строительных услуг, не захочется с ней распрощаться, им просто невыгодно так рисковать. Неплохая гарантия дольщикам может быть предоставлена при оформлении договора страхования, посредством которого страхуются возможные финансовые риски. К сожалению, страхование такого рода рисков крупными компаниями производится с неохотой. Не сразу же приходят к заключению таких договоров и дольщики. Первые не хотят страховать в связи с крупными выплатами, которые последуют, если жилье не примет Госкомиссия, а вторые не заключают договор, так как их смущают значительные страховые взносы.

Если вы все же решили поучаствовать в долевом строительстве, то обязательно проверяйте всю информацию, которая у вас имеется о застройщиках, либо о генеральных подрядчиках строительства. Не забудьте навести справки о его репутации. Также стоит узнать о конечных сроках сдачи объекта. Ознакомьтесь с проектной декларацией и в обязательном порядке застрахуйте возможные риски,так как строительство – очень масштабный проект. В общем, оградите себя от возможных действий мошенников, чтобы не стать очередным обманутым дольщиком! Если же вы не можете этого сделать сами, вам поможет агентство недвижимости!

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Яндекс
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus

Добавить комментарий