Как правильно выбрать помещение под офис

, Опубликовал on

помещение под офисУспех Вашего дела во многом будет зависеть от правильно подобранного помещения под офис или магазин. Для этого непростого процесса вам следует руководствоваться довольно банальными критериями, которыми пользуются специалисты на рынке коммерческой недвижимости.

В первую очередь вам следует определить площадь, которая понадобиться для осуществления вашей деятельности в сфере бизнеса. Затем из нескольких вариантов нужно выбрать тот, который больше всего вам подходит для начала вашей предпринимательской деятельности. При этом следует обратить внимание на следующие основные моменты:

1. Этаж. Безусловно, лучше всего для офиса выбрать первый этаж. Но, в случае, если вы хотите открыть супермаркет, то вам подойдет и цокольный этаж. Он обойдется вам значительно дешевле, но нужно будет учесть, что на ходе должен быть установлен тревелатор, для удобного перемещения людьми тележек с покупками. А вот, например, для салона красоты или спортзала может подойти и второй этаж. Хорошим вариантом будет помещение с отдельным входом к вашему офису.

2. Первая линия домов. Очень сложно сообщить людям о том, что открылся новый бизнес, если главный вход в помещение будет находиться во дворе. Подумайте, сэкономив на этом, вам придется затратить еще намного больше средств, для раскрутки и рекламы вашего бизнеса, даже если он уникальный и пользующийся спросом. Идеальным решением будет помещение с входом, находящимся в первой линии. Сама вывеска уже будет отличной рекламой для вашего бизнеса. Будет очень хорошо, если ее можно будет разглядеть с проезжей части.

3. Отдельные подъездные пути. Очень важным фактором в бизнесе является удобное расположение офиса. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы не было помех для проезда к нему, например, детских площадок или большого скопление машин на стоянке.

4. Удобная парковка. Размер парковки должен устанавливаться и выбираться в соответствии с видом деятельности. В случае если помещение арендовано под салон красоты, то парковка должна вмещать около семи машин, а для магазина строительных материалов потребуется такая стоянка, на которой грузовые машины могут свободно перемещаться.

5. Благоустройство территории. Если вы выбрали подходящее помещение, а вот окружающая его территория вас не радует, не переживайте, вы сами сожжете ее благоустроить, рассчитывая на свои силы и средства.

6. Выделенные коммуникации и телефонные линии. Покупая помещение, обязательно позаботьтесь о прокладке коммуникаций. Это очень трудоемкое занятие, но это того стоит и не дорого вам обойдется. В случае, если вы арендуете помещение, то с коммуникациями вопросов не должно возникнуть – объект сдается «под ключ».

7. Высота потолков. Этот параметр учитывается при выборе помещения, для дальнейшей установки необходимого оборудования.

8. Пропускная способность электросетей здания. Учитывайте этот показатель, если вы собираетесь устанавливать много электроприборов и оборудования.

9. Отделка помещений. Тщательно выбирайте помещение с внутренней и внешней отделкой (например, пластиковыми панелями) , если не хотите вкладывать средства в ремонт помещения.

10. Остекление. Иногда витражи – являются дополнительной рекламой, а иногда – они не нужны.

После выбора помещения постарайтесь внести в него атмосферу уюта и гостеприимности, придать ему некую индивидуальность, которая день за днем будет приносить вам радость и радовать ваших посетителей.

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Яндекс
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus

Добавить комментарий