Как снять квартиру в Ульяновске без посредников и стоит ли это того?

Опубликовал on

 снять квартиру в Ульяновске без посредниковВы житель или гость города Ульяновска? Вам срочно понадобилось снять жилье? У вас есть два варианта: 1 – найти квартиру через агентство недвижимости; 2 – попробовать снять квартиру в Ульяновске без помощи посредников и  самостоятельно подыскать необходимый вариант. Второй вариант, несомненно, более экономный в денежном отношении, но более трудоемкий и рискованный.

Если вы все же твердо решили сами заняться поиском квартиры и не хотите иметь дело с посредниками, в этом случае запомните несколько несложных правил:

1. Для начала обзвоните всех близких и не очень близких друзей и знакомых или напишите на своей странице в социальных сетях сообщение с призывом о помощи. Не рассчитывайте на то, что друзья сдадут вам жилье по низкой цене – дружба дружбой, а деньги сейчас нужны всем. Но зато вы существенно сэкономите некоторую сумму, которую пришлось бы потратить на услуги профессионального риэлтора.

2. Ни один из друзей не смог вам помочь? Не отчаивайтесь! Распечатайте сотню, а лучше две объявлений о том, что хотите снять квартиру в Ульяновске без посредников, укажите свой номер телефона и расклейте объявления об аренде недвижимости на двери подъездов в вашем районе или в том, в котором хотите поселиться. Теперь ждите звонка, но не рассчитывайте на легкую победу, ведь не все обращают внимание на подобные публикации, да и люди сегодня с подозрением относятся ко всему.

3. Если все-таки удача улыбнулась вам, и вы услышали долгожданный звонок, не спешите прыгать до потолка и строить радужные планы. Предлагаемая квартира может не подойти вам по каким-то параметрам, хозяин может оказаться несговорчивым или неадекватным человеком или же цена квартиры будет неоправданно завышенной.

4. Еще одним вариантом поиска жилья может стать Интернет. Сегодня на просторах всемирной сети можно отыскать огромное число сайтов с объявлениями. Смело заходите на популярный сайт недвижимости и просматривайте объявления о сдаче квартир или создавайте свое. Не возбраняется размещать объявления на нескольких похожих сайтах – это увеличивает шансы на то, что его заметят и свяжутся с вами.

На любом из сайтов о недвижимости вы увидите массу информации о самых различных квартирах с привлекательной ценой. Но не будьте слишком наивны, большинство таких объявлений – это реклама агентств по недвижимости, которые стараются привлечь как можно больше клиентов. Еще очень часто может оказаться, что квартира уже давно сдана, а объявление продолжает «висеть» на данном сайте. Не стоит опускать руки! Просматривая каждый день новые анонсы, вы можете найти именно то, что вам нужно и без посредников.

Наконец-то вам повезло, и вы договорились о встрече с возможным арендодателем. Теперь ваша главная задача – внимательно осмотреть будущее жилище и документально оформить сделку, составив грамотный договор.

При первоначальном осмотре квартиры обратите особое внимание на состояние сантехники и бытовых приборов, если что-то неисправно сразу же договаривайтесь о сроках ремонта и о его оплате с хозяином квартиры.

В договоре обязательно следует прописать сумму ежемесячного платежа и дату, когда вы будете передавать деньги владельцу. Так же обсудите то, кто из вас будет оплачивать коммунальные платежи.

Сразу же проясните вопрос о посещении собственником жилья квартиры, указав для визита определенный день, чтобы в будущем исключить любые недоразумения и оградить себя от ненужных споров.

В заключении можно сделать вывод: квартиру в Ульяновске можно снять и без помощи посредников (специализированного агентства), но это потребует ощутимо больших усилий с вашей стороны. Вам придется потратить кучу времени на телефонные разговоры, общение с друзьями, а так же незнакомыми людьми. Вы перероете массу ненужной информации в сети и потратите часы на встречи с потенциальными арендодателями и в конечном итоге можете остаться ни с чем. Однако вы сэкономите некоторую сумму, которую заплатили бы за услуги риэлтерского агентства.

Нужна ли  экономия на услугах риэлторов, решать только вам: тратить собственные силы, время и нервы или же оплатить помощь профессионалов. Стоимость подобных услуг не превышает 10% от суммы арендных платежей за год. А специалисты в свою очередь гарантированно подберут наиболее приемлемый для вас вариант жилья в короткие сроки. Так что прежде чем окунаться с головой в поиски жилья, взвесьте все «за и против» и примите для себя лучшее решение.

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Яндекс
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, я подтверждаю свое согласие на обработку предоставленных мною персональных данных