Оценка стоимости объекта жилой недвижимости

Опубликовал on

стоимость объекта жилой недвижимостиК недвижимости относится все, что связано с земельными участками, в том числе и здания, объекты незавершенного строительства, сооружения, водоемы, леса и т.д.

Все объекты недвижимости проходят государственную регистрацию и обязательные процедуры лицензированной оценки, в которую входит расчет стоимости объекта и т.д. Чаще всего происходит так, что стоимость жилой недвижимости очевидна, а после проверки оценочной экспертизы оказывается, что стоимость преувеличена. Поэтому для определения истинной стоимости и проводится оценка недвижимости.

Оценку стоимости объекта жилой недвижимости проводят лишь в таких случаях, если вам необходимо поделить квартиру (дом и т.д.), при наследстве и т.д.

На рынке недвижимости хорошо оцениваются те квартиры, которые имеют правильную предпродажную подготовку. Такая недвижимость продается за короткий срок, чем квартиры, у которых не было предпродажной подготовки.

Так же при продаже большое значение имеет цена, которое проверяется и оценивается экспертами. Не забывайте, что на цену влияют такие особенности недвижимости, как: метраж, расположение окон, социально-демографический характер, высота потолков, физическое состояние квартиры  (дома) и многие другие факторы.

Когда оценивают квартиру, то оценщик обязательно должен предупредить потенциального покупателя о погрешностях этой недвижимости, обычно это связано с непрофессиональными  застройщиками и их халатным отношением к требованиям покупателей (поэтому учтите некоторые нюансы, чтобы  не стать обманутым дольщиком).

Помните, что хороший ремонт в квартире при продаже окупается лишь наполовину и, возможно, некоторые покупатели этого не оценят, но зато хорошей фишкой, которое поможет вам продать квартиру за короткие сроки, может стать уборка – тщательно прибранное и перемытое помещение, оценят многие.

Знайте, что свою первую оценку стоимости объекта жилой недвижимости покупатели начинают уже на подходе к вашему дому.

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Яндекс
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, я подтверждаю свое согласие на обработку предоставленных мною персональных данных