Некоторые простые правила, как не сорвать продажу квартиры

Опубликовал on

как не сорвать продажу квартирыВсе прекрасно понимают, что продажа квартиры не происходит просто так. Ни один человек никогда не купит недвижимость только по описанию в объявлении или по словам владельца или риелтора. В данном случае положительными факторами, которые скажутся на покупке квартиры, будут ее состояние и приемлемая цена. Но очень часто сделки по купле-продажи срываются из-за каких либо личностных причин. Или же потенциальный покупатель находит более приемлемый вариант с недвижимостью. Но кроме этого очень часто сами продавцы бывают виноваты в том, что сделка срывается. Важно знать, как не сорвать продажу квартиры.

В таких случаях есть некоторые определенные причины. В первую очередь, если продавец квартиры ведет себя очень подозрительно в разговоре с покупателем и риелтором. В этом случае нерадивые владельцы квартиры могут с порога потребовать у потенциального покупателя документы, удостоверяющие личность. Но следует понимать, что это только предпродажная демонстрация квартиры или дома, и такие требования могут только отвернуть покупателя. А во вторых, не стоит интересоваться дальнейшей судьбой недвижимости. Все дело в том, что после оформления сделки этот вопрос не должен вообще интересовать продавца.

Кроме этого, продавцу и риелтору не стоит явно и агрессивно хвалить недвижимость. Конечно же, рекламировать свой товар необходимо, но не стоит преувеличивать с этим. Все дело в том, что такие действия могут отпугнуть потенциального покупателя, или вызвать у него подозрения, что та же является негативным фактором.

Еще одной причиной, которая может сорвать продажу квартиры и повлиять на отказ от покупки квартиры, может быть наличие в ней домашних животных во время показа. Большинство риелторов категорично просят владельцев удалить всех животных во время просмотра. Все дело в том, что у покупателя может быть аллергия на кошек, или дикая боязнь собак. Также не стоит сразу же навязывать потенциальному покупателю дополнительную мебель, бытовую технику. Ведь именно такое поведение может спугнуть покупателя, так как он подумает, что у него просто-напросто хотят взять еще дополнительных денег.

Очень часто покупатели приезжают на просмотр квартиры всей семьей. Это может немного раздражать продавца, который будет вести себя агрессивно. Но в этом случае следует понимать, что семейное обсуждение может ускорить процесс продажи квартиры, особенно если она подходит всем членам семьи.

Если продавец будет соблюдать данные правила и иметь конкурентные преимущества своей недвижимости, то квартира продастся буквально в первые просмотры покупателями.

 

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Яндекс
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, я подтверждаю свое согласие на обработку предоставленных мною персональных данных