Несколько советов по купле-продаже недвижимости

, Опубликовал on

купля-продажа жильяКак купить и не сделать много ошибок при приобретении жилья? Рассмотрим наиболее распространенные ошибки в купле продаже недвижимости.

Первой ошибкой является беспечность покупателя. При выборе квартиры в новостройке не поленитесь, съездите и проверьте застройщика, т.е. посмотрите качество постройки и расспросите жильцов о сервисной услуге и качестве этих квартир. Обратите внимание, сколько лет работает эта строительная компания на рынке и т.д.

Во вторых, не будьте чрезмерно уверенным, что квартира, купленная с рук, обойдется вам дешевле, возможно, есть немало причин для изначального занижения ее цены.

В третьих, при совершении сделки  и при подписании  договора купли-продажи недвижимости все хорошенько проверьте, вплоть до подлинности документа, который вы уже решили подписать (с оформлением документов можно обратиться за помощью к адвокату по недвижимости).

В четвертых, для начала все взвесьте и проверьте, подходит ли эта квартира для вас. Например, если у вас дети – есть ли поблизости школы или детские сады и т.д. Проверьте и расспросите, безопасен ли этот район.

В пятых, если вы решили приобрести «вторичный» дом (квартиру), то разузнайте, какой возраст и в каком состоянии находится это здание, не стоит увлекаться внешними характеристиками этой квартиры (красивые обои, ремонт и т.д.).

В шестых, обязательно проверьте законность перепланировки квартиры, и был ли в прошлом этот план согласовано в БТИ. Если это не сделать сразу, то в дальнейшем вас могут заставить привести квартиру в прежнее состояние, а вам это надо?

В седьмых, при  купле-продаже недвижимости через риэлтора обязательно проверьте его подлинность, действительно ли он работает в агентстве недвижимости, не является ли он (она) мошенником.

В восьмых, перед продажей своей квартиры, обязательно приведите все в порядок, помойте окна, протрите дверь и т.д. Еще лучше – сделать косметический ремонт. Ведь после косметического ремонта квартира смотрится намного лучше.  Даже такая мелочь, возможно, и подтолкнет потенциального покупателя к покупке вашей квартиры.

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Яндекс
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus

Добавить комментарий