Погашение ипотеки многодетным семьям. Условия предоставления и погашения ипотеки

Опубликовал on

Погашение ипотеки многодетным семьямМногодетные семьи это одна из существующих социально незащищенных категорий граждан. Вполне естественно, что на обеспечение детей всем необходимым тратится львиная доля семейного бюджета, даже если совокупный доход семьи достаточно большой. С течением времени многие родители задумываются о расширении жилищной площади. Это естественно, так как их дети растут и им необходимо новое более комфортное помещение. И тогда погашение ипотеки многодетным семьям становится приоритетной статьей расходов. На сегодняшний день многодетные семьи имеют ряд льгот при оформлении ипотечного кредита на приобретение жилья.

Финансовые организации могут предложить многодетным семьям как региональные, так и федеральные программы по предоставлению ипотечных кредитов на более выгодных условиях. Обычно условия ипотеки для многодетных семей оговаривают заём сроком на 10 лет с годовой ставкой 10%. Первоначальный взнос в таких случаях также составляет 10% от общей стоимости жилья. В случае если в семье заемщика во время выплаты ипотеки рождается ребенок, то кредитор должен списать с суммы кредита 18% от стоимости жилья. Если семья решит выбрать 30-летний срок выплаты ипотеки, то первоначальная ставка увеличится на 1.5-2%, а сумма первого взноса возрастет до 30% от общей стоимости жилья.

Максимально возможная сумма ипотечного кредита для многодетной семьи зависит от нескольких факторов. Первый из них это кредитоспособность заемщика, а второй – регион, в котором выдается кредит. Сейчас кредитные организации в большинстве регионов страны предоставляют многодетным семьям ипотечные кредиты, максимальная сумма которых может достигать 6 млн. рублей, а минимальная около 300 тыс. рублей.

Надо принимать во внимание, что платежеспособность многодетной семьи подвергнется детальной проверке, особенно если семья захочет увеличить сумма займа. Это обусловлено финансовыми рисками, которым подвергается банк, предоставляющий кредит. В таком случае многодетная семья должна будет предоставить дополнительные гарантии выплаты займа. Такими гарантиями обычно выступают платежеспособные поручители.

Семье, которая воспользуется социальной программой получения ипотеки, нужно помнить, что условия такого кредита и погашение ипотеки многодетным семьям не включают в себя возможность возврата подоходного налога.

Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Яндекс
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, я подтверждаю свое согласие на обработку предоставленных мною персональных данных