Что выбрать новостройку или вторичное жилье? Возможно, многие граждане, которые решили приобрести жилую недвижимость, задаются таким вопросом. Итак, несколько слов об особенностях различной недвижимости.
Новостройка лучше тем, что вместе с квадратными метрами, вы так же покупаете и новые коммуникации канализации и водоснабжения.
Переехав в квартиру, покупатель сталкивается с необходимостью замены разводки всех труб внутри жилище и электрической проводки, а так же стояков канализаций. В некоторых случаях, такие работы бывают уже сделанными, но таких квартир на рынке недвижимости очень мало, и скорее всего недвижимость, будет являться вторичной, так как в новостройках, как правило, после переезда приходится все менять (из-за низкого качества). Хотя, конечно, типов новостроек много, и далеко не все строятся некачественно.
Планировка жилой недвижимости является индивидуальной для каждого. В каждом доме могут быть в планировки – как удачные, так и неудачные. Есть и вторички с маленькой кухней и с узким коридором, но ведь и в новостройках есть такие квартиры, с маленькими комнатами и тесными сантехническим узлом. Не нужно бояться старых квартир и домов, ведь в большинстве случаев все равно придется делать ремонт.
К сожалению, на сегодняшний день, чаще всего новостройки имеют низкое качество в строительстве, в котором были не соблюдены определенные технология и, конечно же, экономия на строительных материалах. Ведь, часто встречаются случаи, когда в новых дорогостоящих квартирах, которые входили в класс «элиты» – текли крыши, а вообще трескались. В старых домах вы вряд ли такое увидите.
Необходимо отметить, что приведенная статья больше всего справедливо подходит для крупных городов, где развита инфраструктура ЖКХ, а так же в наличие присутствуют обслуживающие организация.
В заключение хотелось бы отметить, состояние «старых» домов, ничем не уступают «новым», а наоборот намного превосходят по своим эксплуатационным качествам новые и современные дома, квартиры.
